YOKOSUKA BASE最高峰の利回りを、手放しで実現する。
米軍ベース契約に特化した、高収益不動産投資。空室の客付けから管理の完全移管、そして新規投資物件のご購入まで、オーナー様のあらゆるニーズにワンストップで応えます。
目的で選べる、3つの特化型サポート
ベース契約の圧倒的利回り、
こんな不安で諦めていませんか？
【賃貸管理】 ベース向け賃貸物件として貸して言葉の問題や手続きに関して不安を感じている...
【空室募集】 米軍基地より離れている場所だけど入居者希望者がいるか心配...
【物件購入】 ベース契約の利回りが高いのは知っているが、基準を満たす物件の探し方や買い方が分からない...
なぜ「ベース契約」なのか？
米軍支給の住宅手当（OHA）による圧倒的に安定した高収益が最大の理由です。
米国政府（軍）
OHA高額支給米軍関係者
入居・滞納リスク極小IXB (当社)
英語対応・管理完全代行オーナー様
圧倒的な高利回り投資家から選ばれる
4つの圧倒的理由.
インスペクションの
完全クリア
最大のハードルである軍の厳しい査察（ベースインスペクション）の基準を熟知。自社のリフォーム事業と連携し、過剰投資を避けつつ一発合格へと導く最適な修繕計画を実行します。
経験豊富なスタッフ
軍の住宅課との複雑な交渉から、入居中の米軍人からのトラブル・クレーム対応まで、言語の壁を一切感じさせない高度なサポートをお約束します。
独自ネットワークの
強力な客付力
独自のネットワークを駆使し、退去予定が出た段階ですぐに次の希望者へアプローチし、空室による機会損失を極限まで防ぎます。
自社完結の
ワンストップ体制
投資効果の高い物件の発掘機能（売買）、審査を通す修繕機能（リフォーム）、そして客付けと管理。すべてを自社内で完結させることで、圧倒的なスピードとコスト競争力を発揮します。
導入までの流れ
最適・最速のステップで、オーナー様の収益化をサポート。
物件購入 / 査定・シミュレーション
所有物件の賃料査定、または新規の投資物件（戸建て等）のご紹介と利回りシミュレーションを実施します。
リフォーム・修繕（必要な場合）
ベースインスペクションに合格するための必要最小限、かつ入居者に好まれるデザインを取り入れたリフォームを手配します。
基地登録・インスペクション
米軍住宅課への物件登録申請と、厳格な査察（インスペクション）の立ち会いを当社が代行します。
入居者募集（リーシング）
自社独自のネットワークや専用サイトを駆使し、迅速に入居者（テナント）を決定します。
契約締結（バイリンガル対応）
契約の立ち会いから引き渡しまで、全て当社が代わって行います。
賃貸管理スタート
日本円での毎月の家賃送金、入居者からのクレーム対応、退去時の精算まですべてお任せください。
よくあるご質問
あなたの目的に合わせて、
最適な一歩を。
管理の切り替え、空室の募集、新規の物件探しまで。ベース契約のプロフェッショナルが直接対応いたします。